迪马股份年营收 227.89 亿，打造康养产业品牌“常青社”

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芥末堆文 近日，迪马股份（600565）发布 2022 年年度报告。2022 年，迪马股份实现营业收入 227.89 亿元，同比上升 11.37%；归属于上市公司股东的净利润 -34.97 亿元；资产规模 703.71 亿元，同比减少 18.05%；净资产 124.4 亿元，同比下降 28.53%；经营性现金净额 19.29 亿元，同比增加 182.44%。

迪马股份是一家综合性发展企业，依托于房地产开发及专用车制造两大主营业务，以 " 多元化 " 为发展原则，构建 " 城市大服务 " 生态。近年来，迪马股份利用自身专业优势外延拓展，在物业管理服务、医疗康养、智慧社区等方面挖掘发展机会，以创造新的利润增长点。

随着我国人口老龄化进程加速，劳动年龄人口的下降，老年人口抚养比上升，根据国家统计局最新人口数据显示，至 2022 年末，中国 65 岁及以上人口 2.1 亿，占全国总人口的比例为 14.9%，未来养老需求将逐步增加。与此同时，伴随人均 GDP 的持续提升，老年群体消费市场不仅体量增加，且需求更加多元。目前，我国的养老相关企业还在不断探索及完善过程中，配套的专业医护服务人员，老年保健护理用品及成熟市场化的养老保健服务机构都仍较缺乏。

迪马股份旗下医疗康养业务致力于发展 " 医疗 + 机构 + 社区 " 三者结合的运营模式和业务业态，打造康养产业品牌 " 常青社 "。报告期内，公司着力推进医疗康养产业的项目落地和规模化运营，依托居家社区、机构养老、护理康复机构和专科机构四大养老产品，重点布局中高端机构养老和社区居家养老项目。目前，迪马股份经营养老机构项目 10 个，管理社区服务站点 50 个，运营床位规模近 2,000 张，入住率 65% 左右。

报告期内，公司与重庆市卫健委国家职业鉴定所合作，共同建立常青社职业培训基地，开启大健康板块的探索之路。目前，常青社已入围工信部、民政部、国家卫健委认定的 " 智慧健康养老应用试点示范名单 "，是川渝地区唯一入围的养老机构。